Рас-Эль-Хаим, лучшее море в Объединенных Арабских эмиратах, перспектива инвестиций в недвижимость

Рас-эль-Хаим (Ras Al Khaimah, РАК) — один из менее известных эмиратов Объединённых Арабских Эмиратов (ОАЭ), но он быстро развивается и становится всё более привлекательным для туристов и инвесторов. Этот регион предлагает уникальные возможности как для отдыха, так и для инвестиций в недвижимость.

Почему Рас-эль-Хаим считается перспективным для инвестиций в недвижимость?

1. Быстрое развитие инфраструктуры

Правительство активно инвестирует в развитие транспортной инфраструктуры, туризма и жилых районов.

Недавно были завершены или запущены проекты по строительству новых дорог, мостов, аэропорта и портов.

Это создаёт условия для увеличения числа туристов и резидентов, что повышает спрос на жильё.

2. Низкие цены по сравнению с Дубаем и Абу-Даби

В отличие от таких популярных эмиратов, как Дубай и Абу-Даби, где стоимость недвижимости значительно выше, в Рас-эль-Хаиме цены остаются доступными.

Это делает его идеальным местом для тех, кто ищет более экономичные варианты для покупки или аренды жилья.

3. Уникальная природа и климат

Рас-эль-Хаим славится своими живописными горами Хаджар, белоснежными пляжами и кристально чистым морем.

Здесь также есть термальные источники, которые привлекают туристов со всего мира.

Климат здесь мягкий, особенно зимой, что делает его привлекательным для долгосрочного проживания.

4. Стремительный рост туристического потока

Эмират активно продвигает себя как туристический центр, предлагая множество развлечений: от дайвинга до скалолазания, от релакса на пляже до культурных мероприятий.

Строительство новых отелей, ресторанов и развлекательных комплексов способствует увеличению потока туристов, что положительно влияет на рынок недвижимости.

5. Выгодные условия для иностранных инвесторов

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в ОАЭ без ограничений по времени владения.

Программы "золотых виз" предоставляют резидентскую визу на 5 или 10 лет тем, кто инвестирует в недвижимость определённой стоимости (от 600 000 дирхамов).

6. Перспективные проекты развития

В Рас-эль-Хаиме реализуются крупные проекты, такие как:

Al Marjan Island — искусственный остров с жилыми комплексами, отелями и развлекательными зонами.

Dibba Rock City — новый туристический кластер с фешенебельными отелями и резиденциями.

Jewel of the Creek — проект, объединяющий жилые, торговые и рекреационные пространства.

7. Высокий потенциал доходности

Стоимость аренды недвижимости в Рас-эль-Хаиме может быть выше, чем в других регионах ОАЭ, благодаря растущему спросу на жильё.

Инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи квартир или домов в аренду туристам и долгосрочным арендаторам.

Как выбрать недвижимость для инвестиций в Рас-эль-Хаиме?

Расположение :

Приоритет отдайте районам с развитой инфраструктурой, близостью к пляжам или ключевым достопримечательностям.

Например, Al Marjan Island, Nakheel Ras Al Khaimah и Downtown Ras Al Khaimah.

Тип недвижимости :

Для короткосрочной аренды лучше выбрать квартиры или студии.

Для долгосрочных инвестиций можно рассмотреть виллы или таунхаусы.

Срок окупаемости : Проанализируйте рыночные цены и прогнозируемый уровень доходности, чтобы определить наиболее выгодные предложения.

Рас-эль-Хаим представляет собой перспективное направление для инвестиций в недвижимость благодаря своему уникальному сочетанию природных красот, развивающейся инфраструктуры и доступных цен. Если вы ищете место для покупки второго дома или хотите вложить средства в зарождающийся рынок, этот эмират может стать отличным выбором. Однако перед принятием решения важно провести детальный анализ рынка и обратиться к профессиональным консультантам.